До момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», на садовых участках нельзя было зарегистрировать жилой дом. На кадастровый учет садовые дома ставились в качестве нежилых зданий и, в большинстве случаев, не регистрировались вообще. Возможность оформить садовый дом как жилой в упрощенном порядке действует до 1 марта 2031 года.
-Для реализации прав владения и пользования садовым домом в качестве жилого необходимо юридически признать его таковым. Единый государственный реестр недвижимости является единственным информационным ресурсом, устанавливающим законность возведенной недвижимости. Чтобы из садового дома сделать жилой, нужно изменить его назначение в ЕГРН,-рассказала начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Юлия Третьяк.
Согласно Федеральному закону, садовыми домами признаны все расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «нежилое». К таким домам также относятся постройки сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания, то есть не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами. Закон предусматривает признание данного объекта жилым в соответствии с Положением , утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
Для изменения назначения здания собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и подать заявление о признании садового дома жилым, приложив документы, указанные в Положении . После принятия положительного решения орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней направляет сведения об изменении назначения здания в Росреестр. Если по каким-то причинам администрация этого не сделала, владелец дома может самостоятельно обратиться через МФЦ в Росреестр для внесения изменений в сведения ЕГРН. В этом случае документы для изменения назначения садового дома Росреестр запросит у уполномоченных органов. О внесенных в ЕГРН изменениях собственника уведомят в течение 5 рабочих дней с даты проведения процедуры.
В Анапе приём заявителей ведётся, как в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте, так и в филиале в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
Ещё больше оперативных новостей, важной информации, фото и видео Анапы в нашем Telegram-канале Новости Анапы
Сегодня у многих в собственности есть садовый дом или дача, которые правообладатели хотели бы использовать для постоянного проживания, прописавшись в них. 18:48 07.06.2023 Город-герой Новороcсийск - Новороссийск
Как изменить назначение дома с садового на жилой
Сегодня у многих в собственности есть садовый дом или дача, которые правообладатели хотели бы использовать для постоянного проживания, прописавшись в них. 15:33 07.06.2023 Газета В 24 часа - Гулькевичи
С 1 марта 2023 года получить сведения о личных данных правообладателя в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно только с согласия собственника. 14:58 07.06.2023 Белоглинское сельское поселение - Белая Глина
Сегодня у многих в собственности есть садовый дом или дача, которые правообладатели хотели бы использовать для постоянного проживания, прописавшись в них. 13:34 07.06.2023 Белоглинское сельское поселение - Белая Глина
В Роскадастре рассказали, как в Анапе изменить назначение дома с садового на жилой
До момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», на садовых участках нельзя было зарегистрировать жилой дом. 08:20 07.06.2023 Anapa.Media - Анапа
До 1 марта 2031 года продлевается «дачная амнистия». Благодаря ей вы можете быстро и с минимальным количеством документов оформить в собственность садовый и жилой дом. 11:13 09.06.2023 Сетевое издание Неделя в округе - Мытищи
Инспекцией после проведенного обследования технического состояния квартиры №3 многоквартирного дома №1А по ул. 09:45 09.06.2023 Госжилнадзор - Волгоград
Фото: МЧС по РБ
Вчера вечером произошел пожар в жилом доме на улице Садовой в деревне Новояшево Калтасинского района. 10:14 09.06.2023 News102.Ru - Уфа
Перечень МСЗУ в архитектуре и строительстве Еманжелинского муниципального района :
1. Акт освидетельствования работ по строительству ( реконструкции), осуществляемых с привлечением материнского капитала. 15:31 08.06.2023 Еманжелинский муниципальный район - Еманжелинск
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Омской области рассказали, в каком случае не требуется технический план или другие документы, подтверждающие изменения характеристик (площади, 17:24 08.06.2023 Называевский район - Называевск
В деревне Финьково на улице Садовой сгорел жилой многоквартирный дом. Об этом ПАИ сообщили в телеграм-канале «Псковская сводка». 19:52 07.06.2023 InformPskov.Ru - Псков
Курянам, для которых здание было единственным местом проживания, будет предложено временное жилье
В Курске дом №20 по улице Обоянской специалисты признали аварийным. 15:09 07.06.2023 РИА Курск - Курск
«Дачная амнистия» — это временные правила оформления в собственность загородной недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. 11:00 07.06.2023 Администрация Наро-Фоминского г.о. - Наро-Фоминск
«Дачная амнистия» — это временные правила оформления в собственность загородной недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. 10:23 07.06.2023 Администрация г.о. Кашира - Кашира
В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу 1 февраля 2022 года, 17:43 06.06.2023 Мэрия города - Аргун
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Омской области рассказали, в каком случае не требуется технический план или другие документы, подтверждающие изменения характеристик (площади, 18:30 06.06.2023 Черлакский район - Черлак
Жители Тульской области могут воспользоваться электронными услугами Росреестра в любой момент, современные цифровые технологии позволяют получать государственные услуги Росреестра в электронном виде быстро и доступно. 08:49 05.06.2023 Молодой коммунар - Тула
В связи с техническим обслуживанием ВЛИ-0,4кВ от ТП-7, рубильник «Октябрьская» будет прекращена подача электроэнергии 2.10.2023г. Администрация Ейского района
Она проходит через станицу Новорождественскую.
– По улице Мира в станице Новорождественской ведётся капитальный ремонт автодороги краевого значения протяжённостью один километр, Тихорецкие вести
Отключение водоснабжения произошло после порыва на водопроводе в районе улицы Ставропольской 58 многоэтажек в Центральном округе Краснодара остались без воды из-за аварии. KrasnodarMedia
Прокуратура Кореновского района проверочных мероприятий установлено, что МУП «ЖКХ» Раздольненского сельского поселения, как организацией, имеющей источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, Прокуратура
Спасателям пришлось долго искать пострадавшую, так как она не знала, где находится Туристка из Удмуртии упала с пятиметровой подпорной стены в Сочи. KrasnodarMedia
Заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности региона прошло под председательством первого заместителя губернатора Игоря Галася. Город-герой Новороcсийск
Медики краевой клинической больницы скорой медпомощи опубликовали в своем Телеграм-канале фото собаки, которая находится возле больницы и каждое утро провожает кареты «Скорой помощи». Газета Кубань Сегодня
Почему женщины болеют артритом чаще, каковы причины этого заболевания, и как его предотвратить Алла Боярка считает, что скандинавская ходьба очень полезна для профилактики заболеваний суставов./ Фото Екатерины Белозирки. Газета Вперед
Борьба с сердечно-сосудистыми заболеваниями совместно с развитием системы первичной медико-санитарной помощи являются основными резервами увеличения продолжительности жизни. Газета Свет маяков
На заседании обсудили деятельность казаков-дружинников, результаты работы казачьих обществ за месяц, подготовку к предстоящим мероприятиям. Кубанское казачье войско
🔥23 сентября на Краснодарском ипподроме состоялись скачки на приз атамана Кубанского казачьего войска казачьего генерала Александра Власова. Газета Заря Кубани
